עסקאות קומבינציה ברעננה: הזדמנות נדל”נית שאסור לפספס!

עסקאות קומבינציה ברעננה

עסקאות קומבינציה ברעננה - עיר מרכזית ומתפתחת בשרון, מושכת אליה יזמים רבים המעוניינים לקחת חלק בפרויקטי נדל"ן במסגרת עסקאות קומבינציה. עסקאות אלו מאפשרות לבעלי קרקע ליהנות מהפוטנציאל הגלום בנכס שלהם, ללא צורך בהשקעה כספית משמעותית, תוך שיתוף פעולה עם יזם נדל"ן מנוסה.

מהי עסקת קומבינציה?

לפני הכל חשוב להבין מה זה בעצם עסקאות קומבינציה למי שאינו מבין יתר על המידה במונחים מקצועים. עסקת קומבינציה היא עסקה נדל"נית בה בעל קרקע מעניק ליזם את זכויות הבנייה על המקרקעין שלו, בתמורה לקבלת דירות או שטחים מסחריים בפרויקט שייבנה. היזם אחראי על מימון הפרויקט, תכנון הביצוע והקמתו, תוך שהוא נושא בכל הסיכונים הכרוכים בכך.

יתרונות עסקאות קומבינציה ברעננה:

מימוש נכס ללא השקעה: עבור בעלי קרקע, עסקת קומבינציה מאפשרת מימוש נכסם מבלי צורך בהשקעה כספית משמעותית. היזם נושא בכל ההוצאות הכרוכות בפרויקט, החל מרכישת זכויות הבנייה ועד לאכלוס.

תמורה גבוהה: הפוטנציאל הגלום בנכס ממומש במלואו, תוך קבלת תמורה גבוהה בדמות דירות או שטחים מסחריים בפרויקט יוקרתי.

ביטחון: עסקאות קומבינציה מעוגנות בחוזה משפטי מפורט המגדיר את זכויותיהם וחובותיהם של כל הצדדים, ומבטיח את מימוש העסקה בצורה בטוחה ושקופה.

פיתוח עירוני: עסקאות קומבינציה תורמות להתחדשות עירונית ולפיתוח מתחמים ישנים ברעננה, תוך שיפור איכות החיים של תושבי העיר.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

אך אם כל זאת ישנם דברים שחשוב לציין וכדאי שתדעו!

לא כל נכס מתאים לעסקת קומבינציה. נכסים הממוקמים באזורים מבוקשים בעלי פוטנציאל בנייה גבוה, הם אלו שיהיו אטרקטיביים עבור יזמים.

בחירת יזם אמין ומנוסה חיונית להצלחת עסקת קומבינציה. אנחנו בחברת אלביליה בניין והנדסה בע"מ - מתמחים בכך!

מומלץ להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום המקרקעין לפני כניסה לעסקת קומבינציה, על מנת להבטיח את זכויותיכם ולקבל ליווי משפטי מקצועי לאורך כל התהליך.

עסקאות קומבינציה ברעננה

סיכום הדברים: עסקאות מסוג זה מציעות הזדמנות ייחודית לבעלי קרקע ליהנות מהפוטנציאל הגלום בנכס שלהם, תוך שיתוף פעולה עם יזם נדל"ן מנוסה. עם זאת, חשוב לבצע את המחקר הנדרש, לבחור יזם אמין ולקבל ליווי משפטי מקצועי, על מנת להבטיח את הצלחת העסקה ואת מימוש מלוא זכויותיכם. אנחנו בחברת אלביליה בניין והנדסה בע"מ - מתמחים בכך! - על הנושא הרחבנו גם בכתבה: "עסקאות קומבינציה בהרצליה: הזדמנות נדל"נית ייחודית"

אנו בקבוצת אלביליה בניין והנדסה יודעים לתת את כלל המעטפת עבור עסקה זו, בעלי ניסיון של 20 שנה בעולם הבניה והנדל"ן, התנהלות מול עיריות וגופים אחרים, עבודה מול כלכלנים ושמאים מהמובילים בתחום. אנו מאמינים בשקיפת מלאה, אמינות ומקצועיות מול בעלי הקרקע ורוכשי הדירות.

לכתבות נוספות מעולם הנדל"ן אתם מוזמנים לבקר ב-בלוג שלנו.

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.