נדל”ן מניב בקריות: הזדמנות אטרקטיבית להשקעה?

נדל"ן מניב בקריות

הקריות היא אזור מבוקש בצפון הארץ, המציע מגוון אפשרויות להשקעה בנדל"ן מניב. בין אם אתם משקיעים מתחילים או ותיקים, הבנת היתרונות והאתגרים הכרוכים בהשקעה באזור זה יכולה לסייע לכם לקבל החלטות מושכלות.

אומנם כעת זה לא נראה כך נכון לזמן כתיבת שורות אלו (יולי 2024) אך הצפון הוא החלטה מעניינת ומרתקת להשקעה עליה אנו מרחיבים כאן.

היתרונות של השקעה בנדל"ן מניב בקריות:

תשואות אטרקטיביות: לעומת אזורים מרכזיים בארץ, הקריות מציעות לעיתים קרובות תשואות גבוהות יותר על השקעות בנדל"ן מניב, בשל רמת המחירים הנמוכה יותר.
ביקוש יציב: הקריות מאופיינות בביקוש יציב לשכירות, הן מצד סטודנטים הלומדים במכללות ובתי הספר השונים באזור, והן מצד עובדים במפעלים ובחברות השונות הפועלות באזור.
פוטנציאל לעליית ערך: עם התפתחות האזור והגידול באוכלוסייה, קיים פוטנציאל לעליית ערך הנכסים לאורך זמן.
איכות חיים גבוהה: הקריות מציעות איכות חיים גבוהה, עם מערכת חינוך מצוינת, אזורי תעסוקה מגוונים, ושפע של שטחים פתוחים.
עלות תחזוקה נמוכה יחסית: לעומת אזורים אחרים בארץ, עלות התחזוקה של נכסים בקריות נוטה להיות נמוכה יותר.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

אתגרים אפשריים:

שוק תחרותי: בשנים האחרונות חלה עלייה במודעות להשקעות בנדל"ן מניב בקריות, מה שהוביל לתחרות גבוהה יותר בין המשקיעים.
תנודות בשוק: כמו בכל תחום השקעות, גם שוק הנדל"ן מניב בקריות חשוף לתנודות ולשינויים כלכליים.
חוסר ידע מקומי: אם אתם משקיעים שאינם מכירים היטב את האזור, מומלץ להתייעץ עם מתווך מקומי בעל ניסיון.

נדל"ן מניב בקריות

סוגי נכסים מניבים בקריות:

דירות מגורים: דירות מגורים להשכרה הן האפשרות הפופולרית ביותר להשקעה בנדל"ן מניב בקריות.
נכסים מסחריים: משרדים, חנויות ומחסנים הם אפשרויות נוספות להשקעה, אך דורשות בדרך כלל ידע וניסיון בתחום.
סטודיוס: סטודיוס להשכרה הם אופציה אטרקטיבית עבור סטודנטים ועובדים צעירים.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון:

מיקום הנכס: מיקום הנכס הוא אחד הגורמים המשפיעים ביותר על התשואה והביקוש.
גודל הנכס: גודל הנכס ישפיע על גובה השכירות ועל עלויות התחזוקה.
מצב הנכס: מצב הנכס יקבע את ההשקעה הנדרשת לשיפוץ או שדרוג.
הוצאות נלוות: בנוסף לשכירות, יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות כמו ארנונה, ביטוח, תשלומים ועד בית.

- על הנושא של נדל"ן מניב הרחבנו גם בעיר טבריה: נדל”ן מניב בטבריה: הזדמנות להשקעה משתלמת? סיכום הדברים: נדל"ן מניב בקריות מציע הזדמנות אטרקטיבית להשקעה, אך כמו בכל השקעה, יש לבחון היטב את כל הפרמטרים לפני קבלת החלטה.

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.