אלביליה בניין והנדסה / אוגוסט 26, 2024
תמ”א 38/2 בנתניה היא הזדמנות מצוינת לשפר את איכות החיים ולהתחדש. עם זאת, חשוב לבצע בדיקה מעמיקה לפני שמתחילים בתהליך כל היתרונות ומה שאתם צריכים לדעת בכתבה שלפניכם.
אלביליה בניין והנדסה / אוגוסט 19, 2024
בנייה רוויה ברעננה רעננה, כעיר מובילה במרכז הארץ, חוותה בשנים האחרונות גידול משמעותי באוכלוסייה. הגידול הדמוגרפי, בשילוב עם רצון לשמור על אופייה הירוק והאיכותי של העיר, מעלה את הצורך במציאת פתרונות יצירתיים להתמודדות עם המחסור בשטחי מגורים. אחד הפתרונות המרכזיים המוצעים הוא הרחבת הבנייה הרוויה. מהי בנייה רוויה? בנייה רוויה…
אלביליה בניין והנדסה / אוגוסט 12, 2024
התחדשות עירונית בנתניה נתניה, העיר השוכנת על חוף הים התיכון, חווה בשנים האחרונות מהפך משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית. פרויקטים רבים של פינוי-בינוי ותמ”א 38 משנים את פני השכונות הוותיקות, מעניקות להן מראה חדש ומודרני, ומשפרות משמעותית את איכות החיים של התושבים. על הנושא של התחדשות עירונית הרחבנו גם במאמרים הבאים:…
אלביליה בניין והנדסה / אוגוסט 6, 2024
עסקאות קומבינציה בכפר סבא כפר סבא, עיר מתפתחת ומתחדשת, חווה בשנים האחרונות גידול משמעותי בפרויקטי נדל”ן, לרבות עסקאות קומבינציה. סוג עסקה זה, המשלב בין בעל קרקע ליזם, מציע הזדמנויות ייחודיות לפיתוח עירוני, אך גם כרוך בסיכונים מסויימים. במאמר זה נבחן לעומק את עולם עסקאות הקומבינציה בכפר סבא, נסקור את היתרונות…
