התחדשות עירונית בנתניה: מהפך בשכונות הוותיקות

התחדשות עירונית בנתניה

נתניה, העיר השוכנת על חוף הים התיכון, חווה בשנים האחרונות מהפך משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית. פרויקטים רבים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 משנים את פני השכונות הוותיקות, מעניקות להן מראה חדש ומודרני, ומשפרות משמעותית את איכות החיים של התושבים.

על הנושא של התחדשות עירונית הרחבנו גם במאמרים הבאים:

אז למה דווקא נתניה?

נתניה, כמו ערים רבות בישראל, מתמודדת עם בנייה רוויה בשכונות הוותיקות, תשתית מיושנת וצורך בהתאמה לצרכים המשתנים של התושבים. ההתחדשות העירונית מהווה מענה לאתגרים אלו, ומאפשרת:

שיפור איכות החיים: בנייה חדשה ומודרנית, שיפור התשתיות, הנגשה לשטחים פתוחים ועוד.
חיזוק מבנים קיימים: תמ"א 38 מסייעת לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, תוך שיפור איכות המגורים.
הגדלת היצע הדיור: פינוי-בינוי מאפשר בנייה רוויה יותר, ותורם להגדלת היצע הדירות בעיר.
חידוש המרקם העירוני: שכונות חדשות ומושכות מושכות אוכלוסייה חדשה ומגוונת, ומחיות את המרקם העירוני.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

פרויקטים בולטים

בנתניה מיושמים מגוון רחב של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, ביניהם:

פינוי-בינוי: שכונות קריית נורדאו, נאות שקד ורמת ידין הן רק חלק מהשכונות בהן מתבצעים פרויקטים נרחבים של פינוי-בינוי.
תמ"א 38: מאות בניינים בעיר עוברים תהליכי חיזוק ושיפוץ במסגרת תמ"א 38.
מתחמים מורכבים: עיריית נתניה מקדמת תוכניות מתאר למתחמים שלמים, המשלבות מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים.

האתגרים וההזדמנויות

לצד ההזדמנויות הרבות, ההתחדשות העירונית בנתניה כרוכה גם באתגרים:

התנגדות תושבים: לא תמיד כל התושבים מרוצים מהפרויקטים, וחלקם מתנגדים לשינויים במרקם השכונה.
סחבת בירוקרטית: תהליכי התכנון והאישור של פרויקטים עלולים להיות ארוכים ומורכבים.
שינוי במרקם החברתי: התחדשות עירונית עלולה להוביל לשינוי במרקם החברתי של השכונה, ולפגיעה בקהילות קיימות.

אך בסך הכללי של הדברים פרויקטים אלה יביאו לצמיחה אדירה בעיר! - סיכום הדברים: התחדשות עירונית היא תהליך מורכב ומאתגר, אך הוא הכרחי כדי להבטיח את עתידה של נתניה. על ידי תכנון נכון ושיתוף פעולה בין כל הגורמים המעורבים, ניתן להפוך את נתניה לעיר מודרנית, דינמית ומושכת.

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.