תמ”א 38/2 ברמת השרון: הזדמנות להתחדשות עירונית

תמ"א 38/2 ברמת השרון

תמ"א 38/2 היא תוכנית ממשלתית שמטרתה לחזק מבנים ישנים ולהתאימם לתקנים העדכניים של בטיחות מפני רעידות אדמה. ברמת השרון, כמו בערים רבות בישראל, תוכנית זו מציעה הזדמנות ייחודית לדיירים לשפר את איכות חייהם ולשדרג את הנכס שלהם.

על הנושא הרחבנו גם בכתבות הבאות:

מהי תמ"א 38/2?

תמ"א 38/2 מאפשרת לבעלי דירות בבניינים ישנים לקבל תוספות בנייה משמעותיות, כגון:

הוספת קומות: בניית קומות נוספות על הבניין הקיים, מה שמגדיל את מספר הדירות ומאפשר לדיירים להגדיל את שטח הדירה שלהם.
הוספת מרפסות: בניית מרפסות שמש, מרפסות סגורות או מרפסות גג, המרחיבות את שטח המגורים ומעניקות נוחות ואיכות חיים גבוהה יותר.
שיפוץ המבנה: חיזוק יסודות הבניין, שיפור המעטפת, החלפת תשתיות ועוד, מה שמבטיח בטיחות ונוחות לטווח ארוך.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

תמ"א 38/2 ברמת השרון

היתרונות של תמ"א 38/2 ברמת השרון

חיזוק הבניין: הבניין הישן מחוזק ועומד בתקנים העדכניים של בטיחות מפני רעידות אדמה, מה שמעניק לדיירים שקט נפשי ובטחון.
שיפור איכות החיים: תוספות הבנייה משפרות את איכות החיים של הדיירים, ומעניקות להם דירה מרווחת ומודרנית יותר.
עליית ערך הנכס: פרויקטים של תמ"א 38/2 מעלים באופן משמעותי את ערך הנכס, מה שהופך אותו להשקעה משתלמת לטווח ארוך.
התחדשות עירונית: פעולה זו תורמת להתחדשות העירונית של רמת השרון, ומחייה שכונות ותיקות.

מה חשוב לדעת לפני שמתחילים?

בחירת יזם: בחירת יזם אמינה ומקצועית היא קריטית להצלחת הפרויקט. יש לבדוק את ניסיונו של היזם, את הפרויקטים הקודמים שלו ואת המלצות הלקוחות.
הסכם מול היזם: חשוב לקרוא היטב את ההסכם עם היזם ולעבור על כל הפרטים הקטנים. יש להתייעץ עם עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן לפני החתימה על ההסכם.
תהליך הביורוקרטיה: תהליך קבלת ההיתרים והאישורים הנדרשים לפרויקט הוא ארוך ומורכב. יש להתכונן לסבלנות ולשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

לסיכום

תמ"א 38/2 ברמת השרון היא הזדמנות מצוינת לשדרג את הבניין שלכם ולשפר את איכות חייכם. עם זאת, חשוב לבצע את הבחירות הנכונות ולעבור על כל הפרטים הקטנים לפני שמתחילים.

לכתבות נוספות בתחום הנדל"ן היכנסו לעמוד המאמרים שלנו - למעבר לעמוד לחצו כאן!

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.