04-6732067

© 2024 אלביליה בניין והנדסה בע”מ.
כל הזכויות שמורות. פיתוח על ידי WEmanage

התחדשות עירונית בכפר סבא: הזדמנות לשינוי | אלביליה

פינוי בינוי באזור השרון – פתרון מגורים מתקדם ופיתוח סביבתי

פינוי בינוי באזור השרון

אזור השרון, הידוע באופיו הפסטורלי ובקרבתו למרכז הארץ, הפך בשנים האחרונות למוקד פעילות אינטנסיבי של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. אחת היוזמות הבולטות בתהליך זה היא פינוי בינוי, שבאה לתת מענה לצורך ההולך וגדל במגורים איכותיים לצד שיפור התשתיות והמרחבים העירוניים. גם המאמר הבא חשוב בנושא: מה חשוב לדעת בבחירת יזם לפני פינוי בינוי מה זה בעצם פינוי בינוי? פינוי בינוי הוא תהליך התחדשות עירונית שבו מבנים ישנים, לעיתים במצב תחזוקתי ירוד או בעלי תשתיות לא מתאימות, נהרסים ובמקומם מוקמים מבנים חדשים ומודרניים. יוזמה זו כוללת בדרך כלל הגדלת מספר יחידות הדיור, שדרוג המרחב הציבורי, הוספת שטחים ירוקים ושיפור תשתיות הכבישים והתחבורה הציבורית.

מדוע פינוי בינוי חשוב באזור השרון?

אזור השרון, הכולל ערים כמו רעננה, כפר סבא, הוד השרון והרצליה, נמצא בתנופת פיתוח מתמדת. הצורך בשדרוג השכונות הישנות בשרון נובע ממספר סיבות מרכזיות:
  1. הגדלת אוכלוסייה וצפיפות: גידול האוכלוסייה באזור מביא ללחץ על השטחים הקיימים, ופינוי בינוי מאפשר ניצול מיטבי של הקרקע.
  2. תשתיות ישנות: מבנים שנבנו בשנות ה-60 וה-70 אינם עומדים בסטנדרטים מודרניים של בנייה, כגון עמידות בפני רעידות אדמה.
  3. ביקוש לדיור איכותי: אוכלוסיות חדשות, בעיקר משפחות צעירות, מחפשות מגורים באזור השרון בשל האיכות הגבוהה של החינוך, הקהילה והסביבה הירוקה.
 

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

 

פינוי בינוי באזור השרון

היתרונות של פינוי בינוי באזור השרון

  1. שיפור איכות החיים דיירים העוברים למבנים החדשים נהנים מסטנדרט בנייה גבוה, מעליות, חניות מסודרות ותכנון דירות המותאם לצרכים המודרניים.
  2. פיתוח סביבתי פרויקטים אלה כוללים שדרוג של שטחים ציבוריים, הקמת פארקים, גני שעשועים ותשתיות תומכות כמו שבילי אופניים ומדרכות רחבות.
  3. ערך נדל"ן גבוה שווי הדירות בפרויקטים של פינוי בינוי גבוה משמעותית מדירות ישנות, מה שמספק לדיירים ערך כלכלי מוסף.
  4. תרומה לחוסן האזורי מבנים חדשים נבנים בהתאם לתקני הבטיחות החדישים ביותר, כולל תקני עמידות בפני רעידות אדמה והגנה מפני מצבי חירום.
זכרו! פינוי בינוי הוא לא רק תהליך של הרס ובנייה מחדש – הוא מייצג הזדמנות לשדרוג מקיף של אורח החיים בסביבות מגורים ותיקות. מעבר לבניית מבנים חדישים, הפרויקטים כוללים תכנון אורבני מתקדם שמטרתו ליצור סביבה נעימה, נגישה וקהילתית. זהו פתרון אפקטיבי לאתגרים אורבניים כמו מחסור בשטחי מגורים, תשתיות מתיישנות וצורך גובר בדיור בר-השגה. אזור השרון, שמאז ומתמיד נתפס כאחד האזורים האטרקטיביים בישראל, נהנה מהמיקום האסטרטגי שלו בין המרכז לשטחי הטבע הפתוחים. בעשורים האחרונים, עם הביקוש הגדל למגורים באזור, נדרשת התאמה של השכונות הקיימות לצרכים של היום, הן מבחינת דירות מודרניות והן מבחינת תשתיות עירוניות. פינוי בינוי מהווה מנוף לשינוי פני האזור, תוך שיפור משמעותי באיכות החיים של התושבים, יצירת שכונות מתקדמות ושמירה על ערכי הסביבה.  

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

- סיכום הדברים: פינוי בינוי באזור השרון הוא חלק מרכזי במאמץ להתחדשות עירונית ולמענה לצרכים המשתנים של האוכלוסייה. תהליך זה תורם לא רק לדיירים המתגוררים במבנים החדשים, אלא גם לכלל האזור, בזכות שיפור התשתיות, העלאת איכות החיים והגברת האטרקטיביות של השרון כמוקד מגורים והשקעה. עם תכנון מושכל ושיתוף פעולה בין הרשויות, היזמים והתושבים, פינוי בינוי יכול להוות דוגמה להצלחה עירונית המשמרת את האיזון בין פיתוח לצביון מקומי

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

ISO 9001 – בקרת איכות
ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

סגירת נגישות