התחדשות עירונית בכפר סבא – שילוב של מסורת וקידמה

התחדשות עירונית בכפר סבא

התחדשות עירונית היא אחד הנושאים המרכזיים בתכנון ובנייה בישראל, וכפר סבא אינה יוצאת מן הכלל. העיר, המשלבת היסטוריה עשירה לצד אורח חיים מודרני, חווה בעשורים האחרונים תנופה משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית, שמטרתה לשדרג את המרחב האורבני, לשפר את איכות החיים של התושבים ולהתמודד עם האתגרים הניצבים בפני ערים מתפתחות. מדוע כפר סבא זקוקה להתחדשות עירונית?

גידול אוכלוסייה: כפר סבא היא אחת הערים המבוקשות למגורים באזור המרכז, בעיקר בשל קרבתה לאזורי תעסוקה, רמת החינוך הגבוהה ואיכות החיים שהיא מציעה. עם זאת, גידול מתמיד באוכלוסייה מעלה את הצורך להרחיב ולהתאים את התשתיות הקיימות לצרכים החדשים.
בניינים ישנים: אזורים ותיקים בעיר מאופיינים בבנייה ישנה של שנות ה-50 וה-60, שדורשת שיקום ושדרוג על מנת להבטיח בטיחות, נגישות ותנאי מחיה מודרניים.
התמודדות עם שינויי אקלים: השפעות שינויי האקלים והצורך בבנייה ירוקה הופכים את ההתחדשות העירונית להזדמנות לשפר את המרחב הציבורי ואת הבנייה עצמה, תוך שילוב טכנולוגיות חכמות וחסכוניות באנרגיה.

תוכניות מרכזיות להתחדשות עירונית בכפר סבא התחדשות עירונית בכפר סבא מתבצעת באמצעות מספר פרויקטים עיקריים:

תמ"א 38: תוכנית זו מאפשרת חיזוק מבנים ישנים בפני רעידות אדמה, תוך הוספת דירות חדשות ושיפור התשתיות. בעיר קיימים מספר פרויקטים בולטים שמובילים את התחום, במיוחד באזורים הוותיקים.
פינוי-בינוי: בשכונות מסוימות מתקיימים תהליכים של פינוי-בינוי, שבהם מבנים ישנים נהרסים ובמקומם מוקמים מתחמים חדשים, עם דגש על איכות בנייה, מרחבים ירוקים ותשתיות ציבוריות משודרגות.
שדרוג המרחב הציבורי: העירייה שמה דגש על פיתוח פארקים, שבילי אופניים, שדרוג מדרכות ותשתיות תחבורה ציבורית כדי להנגיש את העיר לתושבים ולמבקרים.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

התחדשות עירונית בכפר סבא

היתרונות של התחדשות עירונית בכפר סבא

שיפור איכות החיים: פרויקטים של התחדשות עירונית יוצרים סביבה מודרנית, בטוחה ונעימה יותר למגורים.
הגדלת היצע הדירות: ההתחדשות העירונית מוסיפה דירות חדשות לשוק, דבר שעשוי לסייע בהורדת מחירי הדיור בעיר בטווח הארוך.
חיזוק הקהילה: שדרוג השכונות הישנות מביא עימו אוכלוסייה חדשה ומגוונת, המחזקת את המרקם החברתי ומקדמת תחושת שייכות.
שמירה על שטחים ירוקים: על אף הבנייה המואצת, העירייה פועלת לשימור השטחים הירוקים והתאמתם לצורכי התושבים.

אתגרים בדרך להתחדשות לצד ההצלחות, קיימים גם אתגרים:

התנגדויות תושבים: חלק מהתושבים חוששים מאובדן האופי הכפרי של העיר, מעלייה בעומסי התחבורה ומהפגיעה באיכות החיים שלהם.
מימון ותיאום: מימוש תוכניות של פינוי-בינוי ותמ"א 38 דורש שיתוף פעולה בין יזמים, דיירים ועירייה, ולעיתים התהליכים מתעכבים בשל קשיים בירוקרטיים.
התאמה לצרכים משתנים: יש לוודא שהתוכניות העתידיות ייקחו בחשבון שינויים דמוגרפיים, כלכליים ואקלימיים.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

מבט לעתיד ההתחדשות העירונית בכפר סבא היא חלק מתהליך רחב של שינוי והתאמה לעידן החדש. העיר, שמצליחה לשמור על איזון בין המסורת למודרניות, צועדת קדימה עם חזון לפיתוח בר-קיימא ולשיפור איכות החיים. ככל שתהליכי ההתחדשות ימשיכו להתפתח, תישאר כפר סבא מוקד משיכה למשפחות, צעירים ומשקיעים המחפשים עיר המשלבת חדשנות עם ערכים קהילתיים. תהליך ההתחדשות העירונית הוא אמנם מאתגר, אך תוצאותיו מבטיחות להצעיד את כפר סבא לעתיד טוב יותר עבור תושביה.

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.