נדל”ן מסחרי בטבריה: הזדמנויות בעיר עתיקה ומתפתחת

נדל"ן מסחרי בטבריה

טבריה, עיר עתיקה השוכנת לחופי הכנרת, חווה בשנים האחרונות התפתחות משמעותית בתחום הנדל"ן המסחרי. העיר מושכת אליה יזמים ומשקיעים רבים, הן מהארץ והן מחו"ל, המזהים את הפוטנציאל הגלום בה.

למה כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי בטבריה?

מיקום אסטרטגי: טבריה ממוקמת במיקום אסטרטגי בצפון הארץ, על צומת דרכים מרכזי המחבר את הגליל, הכרמל והעמקים. העיר נמצאת בקרבת אטרקציות תיירותיות רבות, כגון הכנרת, הר תבור וטבריה העתיקה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי פופולרי מושך מבקרים רבים לאורך כל השנה.
ביקוש גובר: הביקוש לשטחי מסחר בטבריה נמצא בעלייה מתמדת, הן בשל גידול האוכלוסייה בעיר והן בשל הגידול במספר התיירים הפוקדים אותה. הביקוש הגובר מוביל לעלייה במחירי השכירות ובערכי הנכסים, מה שהופך את ההשקעה בנדל"ן מסחרי בטבריה למשתלמת במיוחד.
פיתוח ותשתיות: בשנים האחרונות הושקעו משאבים רבים בפיתוח העיר טבריה. הוקמו אזורי תעשייה חדשים, שודרגו תשתיות התחבורה ונבנו פרויקטים רבים של מגורים ותיירות. פיתוח זה צפוי להאיץ עוד יותר את הביקוש לשטחי מסחר בעיר ולתרום לעליית ערכם.
הטבות מס: הממשלה מעניקה הטבות מס משמעותיות למשקיעים בנדל"ן בפריפריה, לרבות טבריה. הטבות אלו כוללות פטור ממס שבח על מכירת הנכס לאחר 6 שנים מרכישתו, הנחה משמעותית בתשלום מס רכישה ועוד.

אילו סוגים של נכסים מסחריים ניתן למצוא בטבריה?

ניתן למצוא בטבריה מגוון רחב של נכסים מסחריים, ביניהם:

חנויות: חנויות ברחובות הראשיים ובמרכזים המסחריים של העיר מקבלים ביקוש גבוה, במיוחד חנויות המוכרות מזכרות, מוצרי טקסטיל ומוצרי מזון.
משרדים: הביקוש למשרדים בטבריה גדל בשנים האחרונות, כתוצאה מהתפתחות ענף ההייטק והתיירות בעיר. ניתן למצוא משרדים בבנייני משרדים ייעודיים וכן במבנים משופצים המותאמים לשימוש משרדי.
מגרשים: מגרשים לבנייה הם נכס נדיר בטבריה, וערכם גבוה במיוחד. ניתן לבנות על מגרשים אלו מגוון רחב של נכסים מסחריים, כגון מרכזי קניות, בתי מלון, בנייני משרדים ועוד.
נכסים מניבים: נכסים מניבים, כגון דירות המושכרות לסטודנטים או לתיירים, יכולים להוות השקעה יציבה ומשתלמת בטבריה.

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

משרדים להשכרה

משרדים להשכרה בטבריה, עיר התיירות הוותיקה לחופי הכינרת, מושכת אליה לא רק מבקרים אלא גם עסקים רבים המחפשים מקום מושב אטרקטיבי. בשנים האחרונות, עברה העיר תהליך של התחדשות משמעותית, ומתחמי משרדים חדשים ומודרניים נבנים בה בקצב מואץ.

אנחנו באלביליה הקמנו 2 מתחמי עסקים להשכרה שאתם חייבים להסתכל עליהם:

קורנדו סנטר

מתחם מסחר ומשרדים ביזמות של חברת אלביליה חנן בע״מ. המבנה תוכנן לפרטי פרטים ברמת הגימור הגבוהה ביותר על מנת לענות על כל צרכי השוכרים, במתחם ישנו חניון תת קרקעי הכולל גם עמדות טעינה מהירות מהמתקדמות בשוק.

להיכרות מלאה עם הפרויקט >

רמבם סנטר

בלב האזור המתחדש של טבריה בתוכנית “לב העיר” שאושרה בוועדה לתכנון ובניה שמטרתה חידוש פני העיר טבריה והוספת שימושים של מסחר תעסוקה ותיירות שוכן מתחם הרמבם סנטר המתחם מאופיין בבניה אשר משלבת את אופיו העתיק וההיסטורי של האזור מול חדשות ובניה מתקדמת. המתחם היום מאכלס מרכז רפואי, מוקדי שירות ומכירה, קליניקות התחום הביוטי, וסלוני חתן כלה. המתחם נמצא בתכנון להקמת מתחם אירוח יוקרתי

להיכרות מלאה עם הפרויקט >

מעוניינים לשוחח איתנו על נושא הכתבה?

מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם:

על העיר טבריה כתבנו גם בכתבות הבאות:

בונה הארץ נכסים והשקעות 1818

חברת אלביליה חנן בע”מ נוסדה בשנת 1989 ומאז מובילה את תחום הבנייה הרוויה וההתחדשות העירונית, תוך הקמת אלפי פרויקטים ברחבי הארץ.

פעילות נרחבת וסטנדרטים גבוהים
אלביליה חנן בע”מ היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת בפריסה ארצית, ומרכזת את כל שלבי התכנון, ההקמה והבנייה תחת קורת גג אחת – מה שמבטיח נוחות מקסימלית עבור הלקוחות. החברה מחזיקה בסיווג קבלני 100 (ג’ 5), המאפשר לה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

סיווגים קבלניים נוספים:
✅ 150 א 1 – קונסטרוקציות פלדה
✅ 160 א 3 – חשמל ותקשורת במבנים
✅ 171 ב 3 – מתקני הסקה
✅ 200 ג 3 – כבישים, תשתיות ופיתוח
✅ 260 ב 1 – קווי מים וניקוז

עמידה בתקנים המחמירים ביותר

החברה פועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר ומחזיקה בתעודות:

✅ ISO 9001 – בקרת איכות
✅ ISO 14001 – ניהול סביבתי

אמינות, יציבות ואיכות ללא פשרות

אלביליה חנן בע”מ היא קבלן רשום במשרד האוצר ובמשרד השיכון, ומבצעת פרויקטים עבור גופים ממשלתיים וציבוריים. בנוסף, החברה מחזיקה במספר ספק במשרד הביטחון, המעיד על רמת האמינות, החוסן והאיכות הבלתי מתפשרת של החברה.